烏拉圭紫晶洞淨重8.6kg 【吉祥水晶專賣店】編號U27

(衝評價，限量品)金沙黑曜石手珠珠12mm 手圍16.5cm (隨機出貨)【吉祥水晶專賣店】編號T54

105年新制房地合一稅上路，稅率從獲利的45%~15%，自用部分也要10%，唯二不課徵房地合一稅，只剩下公共設施保留地及作農業使用的農地獲利之所在，也成為投資標的之所在。

新北市地政士公會公共關係主委鄭文在表示，黃董是殷實的商人，從事傳統產業，累積了不少財富，有鑑於未來廠房的擴增，打算在新北市樹林區近郊買一片農業用地置產，因為現在價格便宜，本來後市看好，進可攻、退可守，從公司提撥近1億的資金，打算以公司名義購買一筆近1000坪的農地。

經過知名房仲的介紹，很快的在樹林區近郊，黃董相中了該筆農地，資金到位、標的漂亮、價格合理……萬事俱備，只欠東風。

雙方約定好在美好的星期五早上，地主約15人到場，簽約金支票也準備妥善，才知道該筆土地是耕地，公司法人是無法登記的，除非公司本身是農業企業機構才能登記。

鄭文在表示，在場的15位地主，公司負責人公司、財務長都興高采烈等待簽約，因為這個原因，現場的歡樂氣氛，當場降到了冰點。還好我們急中生智，建議買方可以買賣合約照簽，借名登記在董事長名下是否可行？經過買方公司內部短暫的討論，照案通過，買賣契約成立。

鄭文在指出，按照農業發展條例§33，私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。實務上農地和耕地就像老虎、老鼠讓一般人傻傻分不清楚。廣義的農業用地包括市計劃法劃定的農業區和保護區及區域計劃法劃定耕地，其中都市計劃內的農業區和保護區是可以以公司名義登記，至於區域計劃法劃定的耕地，除了上述的農企公司農業團體外，只能以私人名義登記是最大差別。

哪些是耕地呢？依據農業發展條例§33第十一項耕地，指依區堿計劃法定為特定農業區，一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地。當您承買農地時，應該做事先調查及分類，否則買賣雙方談好價格「你農我農」無法順利登記過戶，不但煞風景，還可能衍生不必要的法律糾紛，不得不慎。

射手座理財觀分析

射手座源自於小雪的節氣，在星座歸類為火象星座。射手座在占星中守護的星星為木星，木星在星體中為最大的行星，在占星中是吉利的象徵，木星代表的是擴張及成長，在木星的影響，射手給人活躍開心的氛圍，對於不同的環境，射手也樂於享受，喜歡結交各種不同的朋友，任何好玩有趣的事情射手都不會錯過。

木星的擴張讓射手能夠處於樂觀開放的態度，對於不同的事物都抱持滿滿新鮮感以及且能一試的心態，不像土象星座總是把事情想得太悲觀，對於射手座而言，有趣比什麼都還重要，而關於事情的結論，通常都是做了再說，這樣的狀況通常帶來大好大壞兩極的結果。

在放手一博的過程有機會開創出一條全新的道路，但也容易因為設想的不夠周全導致虎頭蛇尾或半途而廢，不過在面對挫折這件事上，射手比其他星座開朗許多，但也因為這樣的個性容易造成輕浮跟不夠成熟的觀感，所以要把一件事情『穩定』的完成，成為了射手座的課題，不再為了有趣開心而往前衝，當射手座真正開始設想規劃以及顧及他人的感受時，才能讓自己的每一次冒險都得到各種精彩而不是浪費時間。

被幸運眷顧的射手座，要懂的擅用自己手中的弓箭，不然就枉費了這顆吉利的木星了。

射手座的星座理財觀

對於追求開心的射手座，金錢成為了快樂的輔助品。簡單來說就是，射手座很容易浪費錢。

但不像天蠍座為了慾望的購物，也不是像獅子座為了炫耀而花費，射手座花錢單純就是為了當下心情好，所以在娛樂上所花的錢很容易超出原本的預估，射手座人來瘋個性，稍微被朋友push一下，就開始下一攤的歡樂了，射手座需要留意，娛樂雖然重要，但過於放縱也會讓自己本末倒置。

適合射手座追尋快樂的信用卡
卡片樣式
卡片名稱	王道銀行 365 本色簽帳金融卡	渣打銀行現金回饋禦璽卡
入選原因	控制刷卡最有效的方式就是有多少刷多少，而現在最夯的簽帳金融卡就是為此設計的，無法預支，自然也就減少了刷卡的衝動。同時還可以利用王道銀行所提供的限時加碼美金 2.8% 高利定存等理財優惠來守住財富，而且這張卡片雖然不是信用卡，卻有著 1.5% 國內消費現金回饋與 1.8% 海外消費現金回饋，多少減輕了射手們的刷卡壓力。	不分海內外消費享現金回饋 1.88%，無消費門檻、無級距門檻。不限保險公司，刷保費也是 1.88% 現金回饋，射手們想要一張回饋高的信用卡，還可以不用再因為哪張信用卡回饋門檻不同而苦惱，這張信用卡可以說是首選。
了解更多
了解更多最新信用卡優惠
整理與製表：Money101.com.tw

理財上，射手座樂觀的個性，只要手上的錢足夠，在投資上容易下重本，但射手座的賭性堅強，總到等到無法收拾的局面才會想盡辦法彌補，對射手座而言，要好好的學會理財，或許也有走上幾次冤枉路，才會真正開始懂的好好規劃。

射手座的投資模式－幸運降臨卻缺乏續航力

穩定的投資方法無法激起射手座的興趣，射手座在木星的守護下，在投資上有一定的好運以及良好眼光，加上射手座『快狠準』的投資方式，有機會讓射手座在高風險投資上大放異彩，但在投資上，射手座沒耐心的個性適合短期流行性且高風險的投資，對於太未來的事情，除非射手座能夠保有不斷的新鮮感，不然熱度過後，射手就會興致缺缺了，最後功虧一簣了。

受到木星的影響，射手座跟海外是很有緣份的，外匯投資也十分適合射手座，而關註國際貿易的發展也能讓射手座在投資上大大的加分。

射手們必看的理財方法：自由奔放的機器人理財

各星座理財觀分析

土象星座

12.22-1.19	4.20-5.20	8.23-9.22
風象星座

1.20-2.18	5.21-6.21	9.23-10.23
水象星座

2.19-3.20	6.22-7.22	10.24-11.22
火象星座

3.21-4.19	7.23-8.22	11.23-12.21