記者翁郁雯、胡時瑛／高雄報導
高雄茄萣屋齡3年多的透天厝社區，曾在7月底因強降雨排水不及，水淹進家門，盧碧颱風生成，住戶又要擔心會不會有豪雨淹水，有住戶透露，早在入住後發現逢大潮加大雨會淹水，把車庫加高還是沒辦法阻止淹水，也有住戶索性將擺在車庫的洗衣機和大冰箱墊高，住戶透露在7月底淹水後，包括高雄市長陳其邁等相關人員都到場會勘，初步判定是新社區排水超過原有排水側溝容量，將重整區域排水，若大雨又來，將先增加移動式抽水機備戰。
茄萣透天厝住戶：「颱風要來我們很擔心啊，我們就又煩惱起來放了。」
高雄茄萣透天厝住宅區居民聽到有颱風，又開始煩惱，會不會遇到淹水災情，時間回到7月31日，強降雨一口氣下了87毫米，屋齡3年多的透天厝住宅區泡在水中，居民撐傘外出放眼望去，整條馬路都是水，車庫也是水。
記者翁郁雯：「透天厝車庫的形式，原本像是這一戶比較平，不過我們來到另一戶人家，為了要避免淹水，因此加高大約十公分，不過每逢強降雨還是會淹。」
放在車庫內家電怕淹水早就墊高，只要遇到豪大雨加上漲潮，特別容易成為積淹水受災戶。
茄萣透天厝住戶：「來這邊住了3年，剛好淹3遍，今年比較嚴重。」
茄萣透天厝住戶：「我們這邊所有的通，水要通，路線就只有那一個通道而已（排不及），當然一定排不及啊。」
居民口中排水匯集點，就在巷子口，金鑾路89巷一帶社區和部份金鑾路排水，每逢大雨雨水全匯集到同一條側溝，容量有限，排水根本來不及。
房仲林妤糖：「可以查詢那個淹水的潛勢區，透過那個閘門，還有觀察附近的建築是不是有水痕。」
房仲直言要避免買到易淹水地段得多看多觀察，而高雄市長陳其邁和水利局等官員，掀開水溝蓋勘查的就是同一地點，一旦又出現豪大雨，準備先以移動式抽水機，度過短期難關，關係到側溝容量的區域排水系統，得重新規劃衡量。
更多三立新聞網報導
快訊／宜蘭升級豪雨！16縣市大雨特報 輕颱盧碧發海警
快訊／雨區擴大！「全台一片黃」炸雨彈 19縣市大雨特報
快訊／「盧碧」恐發陸警！低壓帶炸雨彈 18縣市大雨特報
快訊／「西南風發威」雨區再擴大！全台16縣市大雨特報
去年10月間，臺中市民間盛傳一個炒紅單的故事：建商銷售預售屋，民眾大排長龍登記，一戶預售屋十萬元的紅單，沒想到竟被前幾位排隊者統統買光，甚至傳出有人訂下上百戶，而這個預售案卻尚未取得建築執照。這凸顯臺中房市多搶手，炒房意味有多濃。
民間繪聲繪影，馬上引起政府重視。10月27日，內政部、臺中法制局與消保官就突襲查核，嚴格遏制炒紅單，不久後，12月7日，央行就推出嚴格控制房貸利率的新打房政策。
「這些（打房）都是衝著臺中來的，」不少臺中人苦笑說。
人口成長、產業進駐，炒熱臺中房市買氣
房地產熱潮，背後代表的，是這個都市的生機與景氣。臺中房市這麼旺，除了是房貸利率低與臺商回流催生買氣外，還有幾大關鍵因素。
在臺中從事房地產業超過40年的豐邑機構總經理邱崇喆分析，人口成長與產業進駐是兩大關鍵，而「這兩個條件，臺中都有」。
1999年，921大地震曾重創臺中，房地產業瞬間成慘業。當時豐邑只好到外縣市發展，看上正要起飛的竹北。當時竹北土地一坪才20幾萬，他買地蓋房，從一坪12.5萬賣起，如今竹北人口從7萬增加到20多萬，房價上升到一坪40萬，「竹北1∕3新建案可說都是我蓋的，」邱崇喆說。
對商機敏感如他，很快又發現臺中的新機會。
邱崇喆分析，2002年中部科學園區宣佈成立，是一個關鍵轉折，帶動產業與重大建設進駐臺中。有了產業，就代表有工作機會，人口自然會移入。2011年，臺中縣市合併為直轄市，是另一個轉折，將帶動區域內的建設與交通。因此過去20年，儘管豐邑將觸角伸到新竹、新北、桃園等外縣市，但在臺中的投資一樣不少。
豐邑除了住宅，還跨足商場、飯店、辦公大樓，從平價到奢華均有。近年來，邱崇喆最愛與人分享的是，引進萬豪酒店集團（Marriott）旗下年輕潮牌的MOXY到臺中，就是看好臺中的消費力。
圖／豐邑總經理邱崇喆看好臺中的消費力，引進潮牌MOXY，很受年輕人歡迎。
臺74線開通，帶動沿線發展
留言列表
